25 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duplessis à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 98 mètres
- - Cognac à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 959 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Albert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 25 Rue Emile Albert se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Albert se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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