27 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Albert, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 27 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Emile Albert
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Albert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 27 Rue Emile Albert se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Emile Albert se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
