3 Rue Lamartine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°5 et du 8.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Lamartine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 237 mètres
- - Cognac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 890 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 427 mètres
Ventes au 3 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
