45 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 120 mètres
- - Cognac à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1343 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 455 mètres
Ventes au 45 Rue Léonce Laval
Une vente a été recensée au 45 Rue Léonce Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 45 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 45 Rue Léonce Laval se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léonce Laval se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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