15 Rue Saint-françois, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-françois, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Saint-françois, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 218 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 655 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 91 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-françois
Les 2 ventes au 15 Rue Saint-françois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-françois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-françois dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-françois par rapport à la voie
Sur Rue Saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 15 Rue Saint-françois se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-françois par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint-françois se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
