3 Rue Saint-françois, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Rue Saint-françois, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 665 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-françois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-françois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
