11 Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 661 mètres
- - Collège Romain Rolland à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Quinconces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 11 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 11 Rue des Quinconces se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Quinconces par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Quinconces se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 6.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
