2 Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 712 mètres
- - Collège Romain Rolland à 650 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 268 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Quinconces, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue des Quinconces se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quinconces par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quinconces se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
