12 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 959 mètres
- - Collège Romain Rolland à 912 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 103 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cerisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Rue du Cerisier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cerisier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cerisier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
