21 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Toutifaut, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 733 mètres
- - Collège Romain Rolland à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 148 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 100 mètres
Ventes au 21 Rue Toutifaut
Une vente a été recensée au 21 Rue Toutifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Toutifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Toutifaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Toutifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Toutifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Toutifaut dans son marché local
Prix du 21 Rue Toutifaut par rapport à la voie
Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 21 Rue Toutifaut se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Toutifaut se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 30.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
