9 Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aytré Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 992 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 111 mètres
- - Aytré Plage à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 538 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 538 mètres
Ventes au 9 Allée des Avocettes
Les 9 ventes au 9 Allée des Avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 9 Allée des Avocettes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Avocettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Avocettes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 3.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée des Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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