28 Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de La Mer, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 9 mètres
- - Aytré Plage à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 643 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de La Mer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de La Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de La Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de La Mer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de La Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de La Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de La Mer dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de La Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 28 Boulevard de La Mer se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de La Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de La Mer se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Aytré et 22.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
