2 Chemin des Réaux, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Réaux, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Réaux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Réaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Réaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Réaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Réaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Chemin des Réaux se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Réaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Réaux se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Aytré et -1.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 2 Chemin des Réaux à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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