3 Rue des Réaux, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Réaux, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Réaux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aytré Bourg.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 434 mètres
Ventes au 3 Rue des Réaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Réaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Réaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Réaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Réaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Rue des Réaux se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Réaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Réaux se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 84.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
