12 Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Misaine, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°18 et de 22.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 12 Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 15 parkings - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Minimes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 417 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 210 mètres
Ventes au 12 Allée de la Misaine
Les 8 ventes au 12 Allée de la Misaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Misaine dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Misaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Misaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 12 Allée de la Misaine se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Misaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Misaine se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 92.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
