21 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Amerigo Vespucci, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°19 et de 4.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 32 locaux.
À propos du 21 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 31 logements - 32 locaux - 57 parkings - 738 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 352 mètres
- - La Rochelle à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 49 mètres
- - Collège Albert Camus à 1318 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 81 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 777 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 870 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 783 mètres
Ventes au 21 Avenue Amerigo Vespucci
Les 2 ventes au 21 Avenue Amerigo Vespucci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Amerigo Vespucci dans son marché local
Prix du 21 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à la voie
Sur Avenue Amerigo Vespucci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 21 Avenue Amerigo Vespucci se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Amerigo Vespucci se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 61.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
