4 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Amerigo Vespucci, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 34.85 % à celui du n°4 c et de 16.29 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 25 locaux.
À propos du 4 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 25 locaux - 216 parkings - 4245 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 356 mètres
- - La Rochelle à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 32 mètres
- - Collège Albert Camus à 1368 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 762 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 918 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 736 mètres
Ventes au 4 Avenue Amerigo Vespucci
Les 4 ventes au 4 Avenue Amerigo Vespucci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Amerigo Vespucci dans son marché local
Prix du 4 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à la voie
Sur Avenue Amerigo Vespucci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 4 Avenue Amerigo Vespucci se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Amerigo Vespucci se situe 52.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 119.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
