46 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Amerigo Vespucci, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de 14.76 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 46 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 180 logements - 2755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 162 mètres
- - La Rochelle à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'information et d'orientation à 157 mètres
- - Collège Albert Camus à 1198 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 157 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 929 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Amerigo Vespucci
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Amerigo Vespucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Amerigo Vespucci dans son marché local
Prix du 46 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à la voie
Sur Avenue Amerigo Vespucci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 46 Avenue Amerigo Vespucci se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Amerigo Vespucci se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
