23 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fétilly, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 171 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 552 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 650 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 770 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fétilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fétilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fétilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fétilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fétilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fétilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fétilly dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fétilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Fétilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 23 Avenue de Fétilly se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fétilly se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 189.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
