25 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Fétilly, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°23 et du 20.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 181 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 542 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 660 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 780 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Fétilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Fétilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Fétilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Fétilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Fétilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Fétilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Fétilly dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Fétilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Fétilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 25 Avenue de Fétilly se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Fétilly se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 173.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
