44 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Fétilly, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°42 et du 9.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 44 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 308 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 438 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 688 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 735 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 474 mètres
Ventes au 44 Avenue de Fétilly
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Fétilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Fétilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Fétilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Fétilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Fétilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Fétilly dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Fétilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Fétilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 44 Avenue de Fétilly se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Fétilly se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
