35 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 58 mètres
- - La Rochelle à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1066 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1060 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1062 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 299 mètres
Ventes au 35 Avenue de Rompsay
Les 5 ventes au 35 Avenue de Rompsay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Rompsay dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Rompsay par rapport à la voie
Sur Avenue de Rompsay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 35 Avenue de Rompsay se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Rompsay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Rompsay se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Rompsay
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Rompsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Rompsay
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