25 Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 749 mètres
- - Ecole Matile à 646 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Vienne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Vienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 25 Avenue de Vienne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Vienne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Vienne se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
