35 Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°36 et de 12.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 742 mètres
- - Ecole Matile à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 386 mètres
Ventes au 35 Avenue de Vienne
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Vienne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Vienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 35 Avenue de Vienne se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Vienne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Vienne se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
