28 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Amériques, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 25.52 % à celui du n°11 et de 33.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 32 locaux.
À propos du 28 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 31 logements - 32 locaux - 57 parkings - 738 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 337 mètres
- - La Rochelle à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 76 mètres
- - Collège Albert Camus à 1292 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 844 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Amériques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Amériques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Amériques dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Amériques par rapport à la voie
Sur Avenue des Amériques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 28 Avenue des Amériques se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Amériques par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Amériques se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
