5 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Amériques, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°11 et de 51.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 59 locaux.
À propos du 5 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 32 logements - 59 locaux - 32 parkings - 848 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 323 mètres
- - La Rochelle à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 108 mètres
- - Collège Albert Camus à 1377 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 926 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 661 mètres
Ventes au 5 Avenue des Amériques
Les 4 ventes au 5 Avenue des Amériques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Amériques dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Amériques par rapport à la voie
Sur Avenue des Amériques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 5 Avenue des Amériques se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Amériques par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Amériques se situe 59.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
