5 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 32 logements - 59 locaux - 32 parkings - 848 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Chaîne à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 323 mètres
- - La Rochelle à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 108 mètres
- - Collège Albert Camus à 1377 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 926 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 661 mètres
Ventes au 5 Avenue des Amériques
Les 2 ventes au 5 Avenue des Amériques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Amériques dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Amériques par rapport à la voie
Sur Avenue des Amériques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 5 Avenue des Amériques se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Amériques par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Amériques se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Amériques
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Amériques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Amériques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
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