51 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue des Amériques, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°45 et de 10.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
À propos du 51 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 31 parkings - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 61 mètres
- - La Rochelle à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 73 mètres
- - Collège Albert Camus à 1127 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 936 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 768 mètres
Ventes au 51 Avenue des Amériques
Les 5 ventes au 51 Avenue des Amériques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue des Amériques dans son marché local
Prix du 51 Avenue des Amériques par rapport à la voie
Sur Avenue des Amériques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 51 Avenue des Amériques se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue des Amériques par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue des Amériques se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 43.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
