31 b Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°35 et de 11.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 b Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 171 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 475 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 475 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 475 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 510 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 31 b Avenue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 31 b Avenue des Cordeliers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue des Cordeliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Avenue des Cordeliers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
