15 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°13 et de 2.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 11 locaux.
À propos du 15 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 11 locaux - 163 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 17 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 919 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 519 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Guiton
Les 3 ventes au 15 Avenue Jean Guiton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 15 Avenue Jean Guiton se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Guiton se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
