Passage des Arts, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Arts, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Arts dans son marché local
Prix Passage des Arts par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Arts se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Arts à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Passage des Arts est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Arts
Les ventes enregistrées Passage des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 119 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 507 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 977 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Arts
Adresses Passage des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Arts, classées par tranches de numéros.
