170 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°172 et de 9.79 % à celui du n°162.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 170 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 203 mètres
Ventes au 170 Avenue Jean Guiton
Les 6 ventes au 170 Avenue Jean Guiton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 170 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 170 Avenue Jean Guiton se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue Jean Guiton se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
