238 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°236 et de 0.2 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 238 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 238 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 238 Avenue Jean Guiton se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Avenue Jean Guiton se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
