255 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°255 b et de 6.52 % à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 255 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 255 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 255 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 255 Avenue Jean Guiton se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Avenue Jean Guiton se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
