257 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°255 b et de 6.98 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 257 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 63 mètres
Ventes au 257 Avenue Jean Guiton
Une vente a été recensée au 257 Avenue Jean Guiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 257 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 257 Avenue Jean Guiton se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Avenue Jean Guiton se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 121.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
