48 bis Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°48 ter et de 10.9 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 48 bis Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 57 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 674 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 977 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 48 bis Avenue Jean Guiton se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Jean Guiton se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
