63 b Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°59 b et de 1.15 % à celui du n°67 b.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 b Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 52 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 597 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 189 mètres
Ventes au 63 b Avenue Jean Guiton
Une vente a été recensée au 63 b Avenue Jean Guiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 63 b Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 63 b Avenue Jean Guiton se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 b Avenue Jean Guiton se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 70.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
