66 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°67 et de 0.13 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 66 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 47 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 571 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 66 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 66 Avenue Jean Guiton se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Jean Guiton se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
