9 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 11 locaux.
À propos du 9 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 11 locaux - 163 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 32 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 935 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 9 Avenue Jean Guiton se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Guiton se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
