12 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 034 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 521 mètres
- Collège Beauregard à 484 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1460 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 921 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1185 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 539 mètres

Ventes au 12 Avenue Paul Doumer

Les 0 ventes au 12 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 12 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 12 Avenue Paul Doumer se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Paul Doumer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Doumer se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Verhaeren, 17000 La Rochelle(4,011 €)

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,792 €)

Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.