25 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 258 €

de 4 710 € à 6 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 25 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 487 mètres
- Collège Beauregard à 485 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 833 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 511 mètres

Ventes au 25 Boulevard André Sautel

Les 0 ventes au 25 Boulevard André Sautel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 25 Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 25 Boulevard André Sautel se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard André Sautel se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,264 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,048 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,697 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.