23 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 696 € à 6 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 496 mètres
- Collège Beauregard à 490 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 836 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 519 mètres

Ventes au 23 Boulevard André Sautel

Les 0 ventes au 23 Boulevard André Sautel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 23 Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 23 Boulevard André Sautel se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard André Sautel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,264 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,048 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,697 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.