3 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard André Sautel, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 579 mètres
- - Collège Beauregard à 548 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1422 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 874 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1167 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard André Sautel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard André Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard André Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard André Sautel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard André Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard André Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Boulevard André Sautel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard André Sautel se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
