3 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 033 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 579 mètres
- Collège Beauregard à 548 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1422 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 874 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1167 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 496 mètres

Ventes au 3 Boulevard André Sautel

Les 0 ventes au 3 Boulevard André Sautel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 3 Boulevard André Sautel se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard André Sautel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 58.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,154 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,175 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,054 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.