40 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard André Sautel, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 a et de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 40 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 512 mètres
- - Collège Beauregard à 510 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 815 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard André Sautel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard André Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 40 Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 40 Boulevard André Sautel se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard André Sautel se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
