40 a Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 a Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Paul-Doumer à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 508 mètres
- - Collège Beauregard à 508 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 813 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 533 mètres
Ventes au 40 a Boulevard André Sautel
Les 0 ventes au 40 a Boulevard André Sautel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 40 a Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 40 a Boulevard André Sautel se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Boulevard André Sautel se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 a Boulevard André Sautel
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 a Boulevard André Sautel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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LA ROCHELLE 17000
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