11 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Arthur Verdier, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 124 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 910 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 910 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 547 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 917 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Arthur Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Arthur Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Arthur Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Arthur Verdier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Arthur Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Arthur Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie
Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 11 Boulevard Arthur Verdier se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Arthur Verdier se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
