13 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 520 € à 5 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 133 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 909 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 909 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 552 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 917 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 126 mètres

Ventes au 13 Boulevard Arthur Verdier

Les 0 ventes au 13 Boulevard Arthur Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie

Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 13 Boulevard Arthur Verdier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Arthur Verdier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,963 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Arthur Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Arthur Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.