2 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 877 € à 6 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 517 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°14 et de 1.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 103 mètres
- La Rochelle à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 925 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 925 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 528 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 930 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 156 mètres

Ventes au 2 Boulevard Arthur Verdier

Les 0 ventes au 2 Boulevard Arthur Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie

Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 2 Boulevard Arthur Verdier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Arthur Verdier se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 41.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,788 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,468 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,482 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Arthur Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Arthur Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.