22 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Arthur Verdier, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°24 et de n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 202 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 921 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 921 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 582 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 944 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 107 mètres
Ventes au 22 Boulevard Arthur Verdier
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Arthur Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Arthur Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Arthur Verdier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Arthur Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Arthur Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie
Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 22 Boulevard Arthur Verdier se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Arthur Verdier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
