3 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Arthur Verdier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 110 mètres
- - La Rochelle à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 905 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 904 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 542 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 906 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 159 mètres
Ventes au 3 Boulevard Arthur Verdier
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Arthur Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Arthur Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Arthur Verdier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Arthur Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Arthur Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie
Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 3 Boulevard Arthur Verdier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Arthur Verdier se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
