5 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Arthur Verdier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 112 mètres
- - La Rochelle à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 907 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 906 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 542 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 909 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Arthur Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Arthur Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Arthur Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Arthur Verdier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Arthur Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Arthur Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie
Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 5 Boulevard Arthur Verdier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Arthur Verdier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 119.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
